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2023年5月第一周重庆楼市数据出炉，其中：

一、重庆楼市二手房挂牌价从11675元变为11652元，本周下跌23元，持续下跌。

二、重庆楼市近三周在售二手房数量为207489套，210539套，209406套，上下震荡。

重庆房价已经连续五周下跌了，重庆的待售二手房还保持在20万套以上的高位，继续排名全国待售二手房最多的城市。

现在重庆楼市最大的问题，还是供过于求了。

很多成都房东都在说，重庆的购房者，都是被成都筛选过一轮之后剩下来的，有钱人都到成都去买房了，自然重庆房价就涨不起来了。

虽然成都房东说这个有点夸张，但的确不少重庆的购房者，是去了成都买房。

其实我们都说重庆房价低，但实际上，重庆房价也没有那么低。重庆房价现在 大概是在成都房价的60%到70%之间，双方的房价差距没有那么大。也就是说，把重庆的一套房卖掉，到成都去凑个大部分房款，是没什么问题的。这也就导致了，重庆年轻人想要去成都买房，只要卖掉重庆的房子，那么置换难度就没那么大。

重庆房价现在主城区里面的改善次新房，房价也不低，像是江北西派城，小区房价就在2万1，虽然比不上成都的改善次新房，但也不低了。

重庆楼市后期还是很难有大涨的可能，只能说是以自住的心态，在重庆买房了，投资的话，就算了。